| Immobilier locatif neuf ou ancien : 3 clés de succès |
L’emplacement
Les prestations de qualité
Le choix du bon partenaire pour la gestion
| Un réseau immobilier historique et innovant |
Pour la gestion de votre patrimoine immobilier, vous bénéficierez auprès de notre agence :
- d'une parfaite connaissance du marché pour louer au meilleur tarif
- d'une large diffusion dans la région
- des services d'un conseiller efficace pour accomplir toutes les formalités, gérer et vous en rendre compte
- d'une proposition d'une assurance en cas de loyers impayés
| Nos solutions pour vous accompagner |
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GESTION LOCATIVE |
Gestion administrative, financière et technique de votre bien |
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ASSURANCE LOYERS IMPAYES |
Frais de procédure et de contentieux à hauteur 80 000€ Dégradations immobilières à hauteur de 8 000€ Protection juridique à hauteur de 5 000€ |
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ASSURANCE VACANCE LOCATIVE |
Absence de locataire entre 2 locations à hauteur de 3 mois Dont 1 mois de franchise |
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| Une expertise de la gestion courante |
- Représentation du propriétaire bailleur
- Etablissement des états des lieux
- Appel des loyers et des charges
- Compte rendu de gestion mensuel
- Révision des loyers
- Aide à la déclaration de revenus fonciers
- Conseils en entretien du patrimoine
| Notre assurance Loyers impayés |
Loyers impayés / Frais de procédure et de contentieux : 80 000 €
Paiement des loyers, charges, taxes dus par le Locataire à hauteur de 80 % du dernier loyer quittancé
des indemnités d’occupation des lieux,
des honoraires d’avocats et d’Huissiers et des frais de procédure d’expulsion
des frais de recouvrement
des frais consécutifs à l’expulsion
du préavis non effectué et non payé
Dégradations immobilières : 8 000 € HT
Dégradations et destructions causées exclusivement aux biens immobiliers objet du bail en cours de bail, imputables au Locataire et constatées à son départ dans l’état des lieux contradictoire ou dans le procès verbal de l’Huissier
Frais d’état des lieux de sortie établi par Huissier, à concurrence de la somme due par le Locataire,
Perte pécuniaire consécutive à la remise en état des locaux, à concurrence d’une somme maximale égale à deux mois de loyers, charges et taxes
Protection juridique : 5 000 € HT
| Notre assurance absence de locataire (vacance locative) |
- Versement d’une indemnité équivalente à 80% du dernier quittancement (loyer + charges)
- pendant 3 mois dont 1 mois de franchise
| La mise en location |
- Pose d’un panneau sur les biens désignés, si la configuration des lieux le permet
- Insertion dans des sites Internet spécialisés et notamment : KALLISTE IMMOBILIER, SE LOGER / SE LOGER NEUF, LE BON COIN, BIEN ICI, EXPLORIMMO, TOP ANNONCES, A VENDRE A LOUER, MEILLEURS AGENTS, LOGIC IMMO, PROPRIETES DE FRANCE
- Communication auprès de notre réseau d’agences
- Parution dans le quotidien régional CORSE-MATIN
- Présentation auprès des locataires en recherche inscrits dans notre fichier
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LES HONORAIRES DE LOCATION Les honoraires de frais de recherche locataire sont fixés par la loi ALUR - 1er août 2014 : |